検索してはいけないくないですよKenpokun's Blog (9w9) ケンポくんのブログ松山ドクハラ無関係

チェック民がキャッチセールスに乗せられて夢が広がりんぐのりんごジュース男みたくなっててヤバイ。

・名古屋市民は地下鉄移動がデフォで中心地は栄周辺。
・名駅周辺はネガティブイメージが強い。
・賃貸収益は部屋が埋まった時に発生する話で満室保証があてにならないのはレオパレス事件で周知されている。
・そこにマンションと家賃収入の課税がある。
・数年に一回の大規模改修で費用が掛かる。
・東京五輪やインバウンド効果でマンション価格は上がり気味だが五輪後はバブル崩壊するだろう。
・名古屋市内で栄周辺でもワンルームマンションは飽和気味で築30年近くで500万円周辺でも売れないところがある。
・家賃収入は名古屋のワンルームだと高くても月6万円程度。
・そもそも、まともな企業が顧客を誘致するのにキャッチセールスを使う必要はない。
・低金利時代なので収益が堅実ならばきちんとした出資者がつくはず。
・キャッチセールスに費やす人件費があるならば、マンション価格なり設備なりに還元すべき。
・リニア開業はマンション需要とは関係ない。
・名古屋は通過点に過ぎないし、リニア利用者が名古屋のワンルームマンションを利用する根拠はない。
・名古屋の経済予測をするならば中心地の栄周辺の商業施設の動向を見るべき。
・丸栄が解体され三越は古いままで商業需要自体が頭打ちになっている。

こういう売り方をするのはオープンハウス社かしらね？キャッチセールスで売る物件に魅力もプラス材料も無いデース　売り切りを急ぐ案件で何かあるデース